Wonach richtet sich eigentlich, was auf einem Grundstück außerhalb eines Bebauungsplans möglich ist?
Liegt das Grundstück eigentlich im Innenbereich – oder schon im Außenbereich? Diese scheinbar einfache Frage entscheidet im Bauplanungsrecht oft darüber, ob ein Bauvorhaben zulässig ist oder nicht. Gerade bei Grundstücken am Ortsrand, bei Baulücken oder bestehenden Gebäuden außerhalb geschlossener Ortslagen sorgt diese Abgrenzung immer wieder für Unsicherheit.
In diesem Kurs lernen Sie die grundlegenden bauplanungsrechtlichen Regeln rund um den Innen- und Außenbereich kennen – verständlich erklärt und mit typischen Praxisbeispielen. Was genau unterscheidet beide Bereiche? Wann darf im Innenbereich gebaut werden? Warum gelten im Außenbereich deutlich strengere Maßstäbe? Und was passiert in den berühmten Grenzfällen, etwa bei Splittersiedlungen oder Grundstücken am Übergang zur freien Landschaft? Ein Blick auf aktuelle Entwicklungen wie den „Bauturbo“ rundet den Kurs ab. Der Kurs befähigt zur eigenständigen ersten Einordnung typischer Fragestellungen rund um die Zulässigkeit von Bauvorhaben im Innen- und Außenbereich. Es handelt sich dabei um keine Einzelfallberatung!
Carolin Frisch arbeitet als Teamkoordinatorin Städtebauliche Planung in einer Stadtverwaltung.